Maison à Cabriès

Maison à Cabriès

1 490 000 €

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ?
Contactez-nous par emailAppeler la conciergerie
Composez gratuitement le 0 805 38 11 11 (numéro vert)

1 490 000 €

L'Avis de la rédaction

Exceptionnel! On est conquis par cette immense demeure qui mêle élégance et charme. Les voutes blanches du séjour crée plusieurs espaces, la cuisine est superbement aménagée, le travail de décoration intérieure à l'étage confirme la rareté de ce bien non isolé, mais sans vis à vis. Conséquence directe : qui dit exceptionnel dit engagement et entretien.

- L'Équipe Carrément Biens

Description

Située dans un quartier résidentiel, au calme, la propriété bénéficie d'un parc arboré offrant un joli cadre de verdure. Une large terrasse au Sud permet de recevoir et de bénéficier d'un ensoleillement complet. Le Mas de 394 m2 offre de beaux volumes intérieurs avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon vouté avec des piliers en pierre de Rognes, une large cheminée et deux ouvertures Sud Une cuisine au Nord qui bénéficie quant à elle d'un accès au garage, et à la buanderie, ainsi qu'à un office. A l'étage, on retrouve 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles d'eau. Côté terrasse, une verrière aux terres cuites d'époque pouvant être utilisée comme cuisine d'été. Une belle piscine de 14x4 entièrement carrelée. Un grand espace accueillant deux confortables bureaux. Un grand abri voitures, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est complété par un appartement indépendant de 49m2, loué actuellement, permettant ainsi de couvrir une bonne partie des charges fixes annuelles. La propriété est cloturée. Le portail est automatique. A 10 minutes au Sud d'Aix en Provence, proche des écoles internationales (CIPEC, IBS...), à 10mn de la gare TGV, 15 mn de l'aéroport de Marseille-Provence, ancienne bergerie du 19ème, entièrement rénovée, de 394 m2 habitables + annexes, sur 3 800m2 de terrain plat.

Découvrez Cabriès

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Biens à proximité
  • 650 000 €
  • 158m 2
  • 5 p
  • 3 c
CabrièsProvence-Alpes-Côte d'Azur
  • 1 490 000 €
  • 443m 2
  • 8 p
  • 5 c
AgdeOccitanie
  • 750 000 €
  • 192m 2
  • 7 p
  • 5 c
  • 630 000 €
  • 3 p
  • 2 c