Maison à Montbazin

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210 000 €

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210 000 €

L'Avis de la rédaction

Une maison incroyable, autant par son histoire, - un ancien couvent-, que par les volumes des pièces et des fenêtres, superbement proportionnés. La maison doit être rénovée du sol au plafond, et son terrain pris en main. La façade mérite d'être embellie. Ce sera sans doute un coup de foudre qui fera la vente. Pour des amoureux d'histoire et de belles pierres, un bien poétique et rare, qui peut devenir un lieu exceptionnel à vivre ou à exploiter (ou les deux!).

- L'Équipe Carrément Biens

Description

Proche centre village, cette bâtisse ancienne, ancien couvent, sur 3 niveaux est composée en RDC d'un garage de 120m2 au total, cloisonné ( murs porteurs en pierre) en 3 parties de 55- 45 et 20m2, ainsi qu'un petit jardin d'environ 80m2 avec escalier extérieur desservant le 1er niveau coté "Est" un appartement T2 de 52m2 loué 430€. Un escalier intérieur commun avec la maison attenante dessert sur le 1er niveau (coté Ouest) un appartement T3 de 64m2 donnant sur un superbe jardin de 400m2 environ avec un grand puits en pierre. L'escalier intérieur dessert également le 2ème étage à rénover entièrement, d'une superficie exploitable de 126m2. Les travaux de rénovation sont très importants ( Toiture, 2 planchers, électricité, plomberie) Possibilité de division. Site sous contrainte bâtiments de France. Enorme potentiel et bien très rare.

Découvrez Montbazin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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