Appartement ancien de 2 pièces à Paris 4ème arrondissement

Appartement ancien de 2 pièces à Paris 4ème arrondissement

595 000 €

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L'Avis de la rédaction

On a bien sûr été sous le charme de ce 2 pièces très authentique et typique de ce qu'offre le quartier historique du Marais. La rédaction a particulièrement aimé l'alliance parquet-tomettes, qui donnera d'autant plus de caractère au bien qu'il sera peu meublé, et la cuisine ouverte devant la fenêtre avec son banc de bois "façon chalet", qui donne au lieu un côté hors ville.

- L'Équipe Carrément Biens

Description

Paris 4ème – Quartier Saint Merri / Hôtel de Ville, en plein cœur du quartier historique du Marais. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIe siècle classé aux Monuments Historiques, charmant appartement 2 Pièces rue de la Verrerie. D'une superficie de 43 m2 (43.17 m2 loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une chambre.Appartement ancien plein de charme avec belle hauteur sous plafond, plan idéal et vue dégagée. Une cave complète ce bien.Copropriété de 10 lots / Charges de copropriété trimestrielles 2018 : 320 euros. En plein cœur de Paris, des commerces de la rue Rambuteau, des restaurants de la rue des Archives et de la rue duTemple, du BHV. Proche Centre Pompidou Beaubourg, Tour Saint Jacques, Hôtel de Ville / Châtelet, vous serez conquis par cet emplacement exceptionnel. Les récents travaux de copropriété (ravalements cage d'escalier, ..) en font un pied à terre rare et de qualité .A 2 min à pied du métro Hôtel de Ville (ligne 1), 3 min du métro Châtelet (ligne 1, 4, 7, 11, 14)5 min à pied des commerces de la rue Rambuteau, 10 min de Notre Dame de Paris, 3 min du Centre Pompidou. Bien très rare à la vente.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
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